ＳＴＥＰ１
事前相談・設計依頼 |
電話+E-mailでご連絡をいただき、直接お会いし、ご要望、ご質問、条件、将来計画を伺います。お互い理解が深まれば、設計依頼をしていただきます。 |
ＳＴＥＰ２
基本計画 |
敷地（増改築ならば、現状の建物・敷地）を拝見させていただき、依頼者の要望、考え方、予算、または建築基準法を考慮し、その敷地に合った建物を計画させていただきます。全体の流れの中で、この基本計画が一番大切な過程となります。依頼者が納得されるまで、図面・パース・模型で検討していきます。
（この段階までは、設計･相談料等は必要ありません） |
ＳＴＥＰ３
設計・監理契約 |
基本計画が終わって、設計・監理契約を結びます。 |
ＳＴＥＰ4
基本設計・確認申請提出 |
基本設計では、建築確認申請に必要な図面、書類等を作成及び構造計算、電気･給排水･空調設備の検討を行い確認申請を提出いたします。 |
ＳＴＥＰ５
実施設計 |
実施設計では、細かい所まで設計図に落し込み、建設会社が見積及び工事することの出来る図面を作成します。A２版で20〜50枚程度の図面が完成します。 |
ＳＴＥＰ６
建設会社の選択 |
複数の建設会社に実施設計図を渡して、入札見積により１社を選定します。予算がオーバーした場合は、依頼者と相談しながらご希望の予算に近づけます。その後、建設会社と工事請負契約を結び、工事着工となります。 |
ＳＴＥＰ７
工事監理 |
工事監理では、設計図通りに工事が行われているかどうか現場で監理し、工事方法、使用材料の品質の確認、工事施工者の作成する施工図､工程表などをチェックします。 |
ＳＴＥＰ８
竣工引渡し |
建物が完成すると､当事務所で、工事がきちんとできているかどうかの竣工検査をします。もし不具合が見つかれば、きちんと手直しし、依頼者にも検査をしていただき、最終的に役所の検査が合格した上でお引渡しとなります。 |
